הפתרון למשכנתא שלך מתחיל כאן
ייעוץ עצמאי בלעדי
אנו מייצגים רק אתכם - לא את הבנקים! הייעוץ שלנו הוא אובייקטיבי, מקצועי וללא ניגודי עניינים.
עוד על הגישה שלנוחיסכון מובטח
לקוחותינו חוסכים בממוצע 120,000 ש"ח על חיוב המשכנתא לאורך השנים. אנחנו מציעים אחריות לחיסכון או החזר כספי.
איך זה עובד?התאמה מיטבית
בודקים את כל האפשרויות ומתאימים לכם את תוכנית המשכנתא הטובה ביותר למצבכם הפיננסי ולציפיותיכם לעתיד.
בדקו את האפשרויות
ייעוץ משכנתאות עם ראייה עתידית
בשוק המשכנתאות המשתנה תדיר, חשוב לקבל החלטות עם ראייה לטווח ארוך. אנו בשער הניצחון מנתחים את המצב הנוכחי שלך יחד עם הציפיות והתוכניות העתידיות, כדי להתאים את הפתרון האופטימלי.
-
ניתוח פיננסי מעמיק
נבחן את כל המקורות הכספיים שלך ונציע את מסלולי המשכנתא המתאימים ביותר.
-
התאמה לצרכים עתידיים
ניקח בחשבון תוכניות כמו הרחבת משפחה, החלפת עבודה או יציאה לפנסיה.
-
גמישות בהתנהלות
נספק לך כלים לניהול המשכנתא גם שנים אחרי קבלתה, עם אפשרויות לשינויים עתידיים.
מחשבון משכנתא מתקדם
הזינו את פרטיכם
תוצאות החישוב
איך ניתן לחסוך עוד?
על ידי בחירת מסלולים נכונים ושילוב אופטימלי בין מסלולים קבועים ומשתנים, ניתן לחסוך עשרות ואף מאות אלפי שקלים! מומחה המשכנתאות שלנו ישמח לבדוק עבורך את כל האופציות.
לקבלת ייעוץ מקצועיאיזה מסלול משכנתא מתאים לך?
| סוג המסלול | ריבית קבועה לא צמודה | ריבית משתנה צמודה | ריבית פריים | מסלול משולב |
|---|---|---|---|---|
| יתרונות | קביעות בתשלומים, הגנה מעליית ריביות | ריבית התחלתית נמוכה, גמישות | גמישות בהחזרים, אפשרות פחת ריבית | פיזור סיכונים, התאמה אישית |
| חסרונות | ריבית גבוהה יותר, קנסות לפירעון מוקדם | חשיפה לסיכון ריבית, אי-ודאות | חשיפה גדולה לסיכון ריבית, דורש ניהול פעיל | ניהול מורכב יותר |
| למי מתאים | מי שמעוניין בודאות ואינו מתכנן שינויים | מי שצופה ירידת ריבית או בעל מרווח ביטחון | מי שיש לו גמישות תזרימית גבוהה | רוב הלווים המעוניינים באיזון בין סיכון לודאות |
| דוגמאות לריביות | 3.5%-4.5% | 1.2% + מדד (ל-5 שנים) | 1.5% + פריים | שילוב לפי צרכי הלקוח |
לא בטוחים איזה מסלול מתאים לכם? מומחה המשכנתאות שלנו ישמח לנתח עבורכם את כל האפשרויות.
השוו מסלולים נוספיםהשירותים שלנו
משכנתא ראשונה
ליווי אישי בדרך לדירה הראשונה. נלווה אתכם משלב התכנון הראשוני, דרך מציאת הנכס ועד לחתימה על המשכנתא.
למידע נוסףמיחזור משכנתא
האם אתם משלמים יותר מדי? נבדוק האם כדאי למחזר את המשכנתא הקיימת שלכם ולחסוך עשרות אלפי שקלים.
למידע נוסףבנייה עצמית
ייעוץ ומימון לבניית הבית הפרטי שלכם. נלווה אתכם בכל שלבי הבנייה ונעזור לכם לנהל את המימון בצורה הטובה ביותר.
למידע נוסףהשקעות נדל"ן
השקעה בנדל"ן היא מהרווחיות ביותר אך דורשת ידע וניסיון. נעזור לכם למצוא הזדמנויות ולהשיג מימון מיטבי.
למידע נוסףפירעון מוקדם
קיבלתם ירושה? זכיתם בפיס? התייעצו איתנו לפני פירעון המשכנתא - אולי תוכלו לנצל את הכסף באופן יעיל יותר!
למידע נוסףתכנון פרישה
תכנון פיננסי לגיל הפרישה הכולל התאמת המשכנתא ליכולות החדשות, הטבות מס ופתרונות מימון חכמים.
למידע נוסףמה אומרים הלקוחות שלנו
דניאל לוי
"שער הניצחון חסכו לנו יותר מ-150,000 ש"ח על המשכנתא! היועץ היה מקצועי, הסביר לנו כל שלב ועזר לנו לקבל את ההחלטות הטובות ביותר למצב שלנו. ממליץ בחום!"
מיכל כהן
"כזוג צעיר שקונה דירה ראשונה, היינו אבודים. הייעוץ שקיבלנו היה מקיף ומפורט. קיבלנו הסבר על כל האופציות, חישבנו ביחד מה מתאים לנו והתוצאה - משכנתא מותאמת אישית שמאפשרת לנו לחיות בנוחות."
איציק מורד
"מיחזרנו משכנתא אחרי 10 שנים וחסכנו 80,000 ש"ח! לא ידעתי שזה אפשרי עד שפניתי לשער הניצחון. השירות היה אדיב ומקצועי, כל המלצותיהם התקיימו במלואן."
המדריך השלם למשכנתא
10 טעויות נפוצות בחתימה על משכנתא
אילו טעויות אנשים עושים כשניגשים למשכנתא ואיך אפשר להימנע מהן? המדריך המלא שיחסוך לכם כסף רב.
קראו עודמתי כדאי למחזר משכנתא?
3 סימנים שמצביעים על כך שכדאי לכם לשקול מיחזור משכנתא כבר עכשיו כדי לחסוך אלפי שקלים.
קראו עודכמה משכנתא באמת אפשר לקבל?
הכללים החדשים של הבנקים לקביעת יכולת ההחזר ומה אפשר לעשות כדי להגדיל את הסכום המאושר.
קראו עודשאלות נפוצות על משכנתאות
התשובה תלויה במצבכם הפיננסי הנוכחי, סובלנותכם לסיכון והציפיות שלכם לשינויי ריבית בעתיד. באופן כללי, מומלץ לבחור שילוב של מסלולים שונים כדי לנצל את היתרונות של כל מסלול ולפזר סיכונים.
בשער הניצחון אנו מציעים ייעוץ אישי שבו ננתח את המצב האישי שלך, נבחן את כל הגורמים הרלוונטיים, ונתאים לך את השילוב האופטימלי בין מסלולים קבועים ומשתנים שמתאים בדיוק לצרכים ולמטרות שלך.
משך הזמן לקבלת אישור משכנתא ראשוני (אישור עקרוני) עומד על 2-5 ימי עבודה בממוצע. עבור אישור מלא, התהליך תלוי בבנק ולעתים יכול להימשך מספר שבועות.
כדי להאיץ את התהליך:
- הכינו מראש את כל המסמכים הנדרשים (תלושי משכורת, דוחות בנק וכו')
- חשבו מראש כמה אתם רוצים ללוות ומה ההחזר החודשי המתאים לכם
- השתמשו בשירותי ייעוץ מקצועי כמו שלנו שיכולים להאיץ את התהליך משמעותית
באמצעות שער הניצחון אנו יכולים להאיץ תהליכים אלו משמעותית הודות לקשרים שלנו עם הבנקים וניסיוננו הרב. פעמים רבות אנו מצליחים להשיג תשובה תוך 24-48 שעות עבודה.
יועץ משכנתאות בבנק מייצג את האינטרסים של הבנק הספציפי בו הוא עובד. הוא בדרך כלל יציע לך רק את המוצרים של הבנק שלו, גם אם יש פתרונות טובים יותר בבנקים אחרים.
יועץ עצמאי כמו אלו בשער הניצחון מייצג רק את האינטרסים שלך - הלקוח. היתרונות העיקריים:
- גישה לכל הבנקים והחברות בשוק (ולא רק לבנק אחד)
- יכולת להשוות בין כל האופציות הקיימות בשוק
- ייעוץ אובייקטיבי ללא ניגוד עניינים
- נסיון רב יותר בסוגים שונים של משכנתאות ופתרונות מימון
- ליווי אישי עד לחתימה ולאחריה
מיחזור משכנתא עשוי להיות כדאי במספר מצבים:
- כאשר ריביות השוק ירדו משמעותית מאז נטלתם את המשכנתא המקורית
- כאשר המצב הפיננסי שלכם השתפר (הכנסות גבוהות יותר, צברתם נכסים נוספים) ואתם יכולים לקבל תנאים טובים יותר
- כאשר אתם מעוניינים לשנות את הרכב מסלולי המשכנתא שלכם (למשל, להחליף מסלולים משתנים לקבועים או להפך)
- כאשר אתם רוצים לקצר או להאריך את תקופת ההחזר
- כאשר אתם מעוניינים לצרף הלוואה נוספת למשכנתא הקיימת
תהליך המיחזור כולל בדיקה של כל האפשרויות הקיימות בשוק, בחינת כדאיות כלכלית (התחשבות בעמלות וקנסות אפשריים), הגשת בקשה לבנקים רלוונטיים וסגירת ההלוואה הישנה עם פתיחת החדשה.
מומלץ לבחון את כדאיות מיחזור המשכנתא פעם בשנה לפחות. אנחנו בשער הניצחון מציעים בדיקה שנתית ללא תשלום ללקוחותינו.
בחירת מסלול משכנתא לזוגות צעירים מחייבת התחשבות במספר פרמטרים חשובים:
- פוטנציאל עלייה בהכנסות - אם צפויה עלייה משמעותית בהכנסות בשנים הקרובות (קידום בעבודה, סיום לימודים), ניתן לשקול מסלולים משתנים.
- אופק זמן - זוגות צעירים יכולים לרוב להרשות לעצמם ללוות לתקופות ארוכות יותר ולפרוס את ההחזר.
- תוכניות עתידיות - צריך לקחת בחשבון תוכניות כמו חופשת לידה, מעבר דירה או שינוי קריירה.
- סבילות לסיכון - זוגות עם ילדים קטנים עשויים להעדיף מסלולים קבועים לוודאות בתשלומים.
המלצתנו לזוגות צעירים היא ליצור תוכנית גמישה שתכלול בדרך כלל שילוב של מסלולים שונים, עם אפשרות לשינויים עתידיים בהתאם לצרכים המשתנים.
שותפים אסטרטגיים
הבנקים המובילים איתם אנו עובדים
הגיע הזמן להבין את המשכנתא שלך
ייעוץ ראשוני ללא עלות וללא התחייבות - השאירו פרטים ומומחה מטעמנו יחזור אליכם תוך שעה
